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Agevolazioni fiscali per l’acquisto di terreni agricoli

Agevolazioni fiscali per l’acquisto di terreni agricoli a favore dei coltivatori diretti e degli IAP

Argomento:

  • Agricoltura |

Agricoltura Il D.L. 30-12-2009 n. 194 “Proroga di termini previsti da disposizioni legislative”, convertito con modificazioni dalla L. 26febbraio 2010 n. 25 ha previsto con l’art 2, al comma 4 bis, che dal 28 febbraio 2010 è stata istituita un’unica agevolazione fiscale (poi confermata dal decreto legislativo sul federalismo municipale D.Lgs. 14-3-2011 n. 23) che, nel ridefinire le imposte di registro per gli atti traslativi della proprietà, al comma 4 dell’articolo 10, ha preservato le agevolazioni per gli atti traslativi posti in essere dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali, iscritti nella relativa gestione previdenziale ed assistenziale.

Con la legge di stabilità per il 2014 (L. 27-12-2013 n. 147) tale agevolazione unica è divenuta definitiva e consiste nell’assoggellamento all’imposta di registro e catastale in misura fissa e all’imposta catastale dell’l% del valore dei fondi rustici oggetto del contratto.

[Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione n. 36/E del 17 maggio 2010, ha precisato che per fruire dell’agevolazione non è più necessario che ricorrano le condizioni precedentemente previste dalla legge n. 604/1954, e, pertanto, non è più necessario richiedere alla Provincia il certificato (prima provvisorio e poi definitivo) attestante la sussistenza dei requisiti al fine dell’applicazione del regime agevolato, specificando che ha “ ... rilevanza l’iscrizione nella relativa gestione previdenziale ed assistenziale tenuta presso l’INPS del beneficiario dell’agevolazione (coltivatore diretto ed imprenditore agricolo professionale) ... “ e che “ ... risultano interessati solo gli atti di trasferimento a titolo oneroso di terreni e relative pertinenze, qualificati agricoli in base agli strumenti urbanistici vigenti...".

 

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